Au Canada, les étrangers ne peuvent pas acheter de maison avant 2025

L’interdiction vise à remédier à une pénurie de maisons et d’appartements dans le pays. C’est une promesse électorale faite par le premier ministre Justin Trudeau lors de la campagne de 2021. Les réfugiés et les résidents permanents sont exclus. À compter de ce dimanche 1er janvier 2023, les étrangers ne pourront pas acheter de maison au Canada pendant les deux prochaines années, une interdiction visant à remédier à la pénurie de logements et de copropriétés dans le pays. Sauf pour les réfugiés ou les résidents permanents, la loi ne s’applique qu’aux habitations dans les villes et non aux bâtiments touristiques tels que les chalets d’été.

Une promesse électorale de Justin Trudeau

La mesure a été introduite par le premier ministre Justin Trudeau lors de sa campagne électorale de 2021. Son Parti libéral a déploré que les investisseurs étrangers fassent grimper les prix de l’immobilier et compliquent l’acquisition de biens immobiliers par les Canadiens.

Elle a été adoptée au printemps. Cependant, le marché immobilier s’est récemment ralenti, sous l’influence de la décision de la banque centrale de relever les taux d’intérêt pour freiner l’inflation.

Baisse des prix

Le prix moyen d’une maison était de 630 000 $ CA (465 000 $, 435 000 €) le mois dernier, contre 800 000 $ CA il y a un an, selon l’Association of Realtors. Certains experts doutent que la mesure soit efficace car les étrangers représentent moins de 5 % des propriétaires canadiens, selon l’ONS. Ils pensaient qu’il valait mieux accélérer la construction de nouvelles maisons.

Les étrangers sont des personnes qui viennent au Canada de l’étranger. Si vous êtes un étranger qui souhaite venir au Canada, il existe plusieurs façons de le faire, comme en demandant un visa de visiteur, un visa de travail ou un visa de résidence permanente. Pour en savoir plus sur les différentes façons de venir au Canada en tant qu’étranger, vous pouvez consulter le site Web de Immigration, Réfugiés et Citoyenneté Canada (IRCC).